Imóveis

Com 170 hectares de área total, esta fazenda possui 50% de sua área formada em pastagem. A pastagem, dividida em 03 mangas, possui nascentes em cada uma delas. Conta também uma reserva de mata nativa preservada, garantindo assim a água em abundância no terreno. São 3 tanques abastecidos pelas nascentes do próprio terreno. Localizada a 19 km de Dom Joaquim, na bacia do Rio do Peixe, em local chamado Capoeirão. Está a 38,5 km de Sabinópolis, 56 km de Guanhães e 52 km de Conceição do Mato Dentro. Possui uma sede muito aconchegante, com excelente estrutura e com água de servidão por poço artesiano. A casa possui 03 quartos, sala, copa conjugada com cozinha e cozinha externa com fogão a lenha e banheiro social. Conta com garagem coberta para 02 carros e varanda em dois lados da casa. O telhado é colonial, revestimento dos banheiros em cerâmica, revestimentos dos pisos da casa também são em cerâmica. O acabamento do forro é em PVC. Conta também com sistema de serpentina. Possui curral com balança paga gado, galinheiro e um quarto de depósito de insumos. Documentação em dias, pronta para transferência.

Fazenda histórica, 80% formada em pastagem, com 15 hectares planos às margens do Rio Correntes, com casarão sede construída em 1930. Leia todas as informações abaixo: Área: 192,97 hectares 39,87 alqueires Localização: Rodovia BR-259, Sabinópolis-Serro Fazenda a 15Km da cidade, sendo 10km Asfalto/ 5Km Terra boa e cascalhada Água: Sete nascentes protegidas; Toda margeada pelo Rio Correntes; Córrego para o Moinho d’água; 05 Bacias para Contenção de água de chuva; Topos de morros protegidos 6.000 L de reservatório de água Topografia: 15 Hectares planos na margem do Rio Correntes (divido em piquetes). 120 Hectares tratoráveis, aproximadamente. Benfeitorias Agropecuária: Curral de Manejo (160m²) Curral de Espera (49m²) Ordenha Mecânica Queijaria Minas Artesanal (28m²) Galpão para Insumos / Ração / Adubos (120m²) Tronco (8m) Sala de leite Sala de ordenha mecânica (49m²) Bebedouros (25 unidades) Saleiros cobertos (8 unidades)) Bezerreiro Cocheira de volumoso (30 metros) Cochos de sal cobertos (08 cochos) Casa de maquinas (24m²) Cerva de porco (60m²) Galinheiro (18m²) Equipamentos Agropecuária: Resfriador 2.000 L Debulhador de milho Desintegrador Ensiladeira Balança Filizola 200Kg Comunicação: Celular rural 3G, Internet (WI-FI) Energia: CEMIG Transformador 10 KVA. Informações adicionais: Casa sede colonial construída em 1930, mobiliada, em excelente condição de uso e conservação, com 216m² construídos. Casa para colono (120m²). Cozinha de cão batido separada (48m²). Galpão aberto 60m² (De madeira telhado colonial)

Esta área simplesmente está localizada na melhor área residencial de Guanhães, a pouco mais de 300 metros da região comercial mais valorizada da cidade. Conta com 24 metros de frente e possui ótima topografia. São pouco mais de 1571,40 m² de área total. É a melhor área para empreendimentos imobiliários para fins residenciais e com crescente potencial para utilização comercial.

Área de topografia predominantemente plana, localizada em área urbana e apropriada para execução de loteamento, instalação de indústria entre outros tipos de empreendimentos. É cercada por quatro ruas existentes no bairro Nações e AOD Pereira. Confira a imagem de satélite do Google nas fotos deste anúncio. Está disponível para venda com documentação totalmente regular.

Localizada no município de Paulistas, a apenas 16 km de São João Evangelista, esta Fazenda se destaca por estar com pastagem toda formada e com áreas de reserva preservadas, além de um tanque bem na entrada, próximo a um curral grande e novinho. Com apenas 3 km de estrada de terra, possui fácil acesso para caminhão de leite e de gado. Fazenda bem estruturada, com todas as mangas com cocho e abastecidas com água, com sistema automatizado com boia eletromecânica. É toda cercada com cerca de arame liso, não só nas divisas mas também nas área de reserva. Com topografia excelente, muita área de baixada, essa fazenda conta com 3 tanques no total. Possui também uma sede com acabamento simples, porém conservada, além de pomar com diversas espécies frutíferas.

Localizada a 18km de São João Evangelista, está fazenda rica em água, tem as seguintes características: ✔11 mangas grandes ✔90% de pasto formado ✔Reserva legal de 4 alqueires mais ou menos. ✔25 vacas ✔2 touros ✔Algumas novilhas a conferir no ato da compra (15 novilhas mais ou menos) Incluído também uma ORDENHA NOVA, uma máquina de passar capim e milho) UM RESFRIADOR de 1000 litros . Documentação em dia registrada no Cartório de Imóveis. Possui também: 1 tanque de água 150 m por 30 de largura mais ou menos 1 pomar com diversas de frutas 1 bica de água na porta da cozinha 4 nascentes de água 1 Caixa D’agua de 3 mil litros e outra de 1000 litros. - Casa sede antiga com 5 quartos, 1 cozinha, duas salas, 1 banheiro , cerca de 300 metros quadrados. - Acesso à rede telefônica da Vivo e internet em toda da fazenda. ✔ - Aceitamos propostas. - Aceita-se fazenda em torno de até 4 alqueires na região de SJE como complemento ao pagamento.

Fazenda com 48 alqueires sendo 80% formada em pastagem. Possui 13 tanques. Curral com 400m², diversas nascentes e um pequeno ribeirão cortando o terreno. Localizada no município de Guanhães, a 22 KM do centro da cidade, sentido distrito de Taquaral. Possui sede com 380 m² de área construída, inclusive com garagem coberta e fechada para 4 carros. Documentação legalizada pronta para transferência junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Localizada a 43 km de Guanhães, sentido Virginópolis, esta fazenda possui água em abundância. São 04 nascentes, um tanque em frente a sede e poço artesiano. Com aproximadamente 24 alqueires de pastagem, essa fazenda é propícia ao agronegócio e possui também curral com piso de concreto, além de fácil acesso a cidades como Ipatinga, Governador Valadares e Braúnas. Possui sede com telhado colonial, 04 quartos e cozinha grande com fogão a lenha. Possui galinheiro, horta e pomar. Fazenda toda cercada com arame liso. Documentação pronta para transferência. Aceitamos troca em apartamento ou casa em Guanhães.

Localizada a 33 km de Guanhães, no município de Senhora do Porto, esta fazenda se destaca por ter água em abundância, 80% da água de pastagem limpa e uma casa com piscina aquecida e sauna. Mais detalhes a seguir: Possui 5 tanques abastecidos por 3 nascentes. Toda água da Fazenda nasce nela própria. Água inclusive em época de seca. Pastagem muito bem cuidada, viva inclusive na seca. Possui curral grande, com piso concretado e embarcador. A casa é o charme da Fazenda, possui 2 quartos grandes, sendo um suíte, ampla sala conjugada com a copa, espaço gourmet com fogão a lenha e bancada de granito. Possui telhado colonial com telha americana branca. O forro é de madeira Angelim. Revestimento cerâmico no piso. Para o lazer ser completo, a casa conta com piscina coberta e aquecida, além de sauna. Garagem coberta par 01 carro. A documentação do terreno está pronta para transferência. Terreno com ótima visibilidade. Acesso fácil e limpo nas divisas. Toda cercada com arame liso.

O maior destaque nesta fazenda é a área de pastagem, estrutura para agropecuária, além de água em abundância. Está localizada no município de Guanhães, a 39 km do centro, sendo 33km de asfalto sentido Virginópolis/ Correntinho e 6km de estrada de terra. Terreno possui aproximadamente 18 alqueires de pasto, divido em 08 mangas. É abastecido por água de nascente e poço semi artesiano. O poço semi artesiano abastece um reservatório de 5.000 L que por sua vez abastece 4 bebedouros nos pastos. Possui tanque como mostras fotos, que também abastece a área de pastagem. Possui curral com embarcador e bebedouro. Fazenda toda cercada com cerca de arame liso, aproximadamente 10.000 metros de cerca. Possui casa com 4 cômodos, telhado colonial e forro PVC.

Está procurando uma fazenda com muito pasto, muita água e toda estrutura para agropecuária, mas está com dificuldade de achar bons imóveis na região? Leia o anúncio abaixo até o final: Está localizada a 37 km de Guanhães sendo 14km de asfalto (sentido São João Evangelista) e 23km de estrada de terra, por estrada da Cenibra. Tem acesso também por Sabinópolis sendo 34 Km de asfalto e 11 km de estrada de terra, também por estrada da Cenibra. Extensa área de pastagem divida em 16 mangas, sendo mais de 90% da pastagem limpa. Fazenda abastecida de água por meio de 04 nascentes, córrego, 3 tanques e um bebedouro natural, além de 2 cisternas (uma com bomba submersa). Possui um reservatório de 10.000 L que abastece parte dos bebedouros do pasto. Possui curral com embarcador e tronco. Quarto de queijo aprovado pelo IMA, com acesso a tomada 220V, além de quarto de ração. A sede da Fazenda possui 12 cômodos, telhado colonial, cozinha com fornalha e garagem coberta para 3 carros. No pomar encontramos ameixa, abacate, cana caiana, laranja e mexerica (Aprox. 20 pés), limão, coco, manga, jabuticada e figo. Possui também mandioca e urucum. Outras benfeitorias que esta Fazenda possui: - Todo cercado com cerca de arame liso. - Sinal para antena Vivo 3G - Carvoeira licenciada com 02 fornos, autorizada a retirada de 700m³ de carvão. - Casa para caseiro. - Chiqueiro com capacidade para 04 porcos.

FAZENDA RETIRO SÃO DOMINGOS – SABINÓPOLIS • Área total do imóvel: 36,9499 hectares • Encontra-se a 12,0 Km da Cidade • Está a 6,0 Km da Rodovia asfaltada • Apresenta perfil topográfico favorável às atividades de silvicultura e agropecuária • Possui acesso a água através de poço manual / cisterna e/ou poço semi artesiano • Possui 17,5 hectares formados em florestas de eucalipto, onde 10,28 hectares estão com 10 anos de idade do plantio (1º Corte) e 7,22 hectares estão na fase de rebrota, com aproximadamente 1 ano e 06 meses • Possui 4,77 hectares formados em floresta de Mogno, com idade de 10 anos de plantio • Possui 14,5 hectares de formação florestal nativa • Possui estrada de acesso no interior, para acesso à região central • Possui rede de energia de 5 KVA 2. CARACTERIZAÇÃO DA FLORESTA DE EUCALIPTO Foi levado em consideração para estimativa de volumetria de madeira e carvão apenas as áreas com árvores mais antigas, as áreas de rebrota foram desconsideradas para esse cálculo • Área 10,28 hectares • No de árvores 13.700 • Espaçamento 3,00 x 2,5 metros • DAP 22 cm • Idade do Plantio 10 anos • Altura 25 metros • Densidade de Madeira/hectare 250 m3/ha • Volume total de Madeira 2.570,00 m3 3. CARACTERIZAÇÃO DA FLORESTA DE MOGNO • Área 4,77 hectares • No de árvores 2.980 • Espaçamento 4,0 x 4,0 metros • DAP / Rodo 20 cm / 60cm • Idade do Plantio 10 anos • Altura 15 metros • Densidade do Mogno/hectare 248,0 m3/ha • Volume total do Mogno 1.180,00 m3

Está a venda esta área para lotear com 67.000,00 m² e com projetos aprovados na prefeitura. São 167 lotes já registrados em cartório. Parte da terraplanagem do loteamento já foi executada.

Está chácara possui uma sede muito bem montada e com topografia excelente. A casa possui 2 salas, 1 escritório, 8 quartos sendo uma suíte, uma copa e duas cozinhas. No total são 8 banheiros. Possui grande sala pra eventos com churrasqueira. O terreno é uma baixada muito boa, podendo inclusive construir chácaras menores ou lotear.

Fazenda a venda no município de Sabinópolis conta com 29 alqueires de terra muito boa. Está localizada na saída de Sabinópolis para Materlândia a 7 km de asfalto e 8 km de estrada de terra. - 70% toda formada no braquiarão, toda cercada com cerca elétrica. Pasto todo dividido em piquetes. - Sistema argentino para recria de bezerros - Dois currais calçados - Sala de ordenha (5 vacas) - Sala de resfriador de leite - Alojamento de vaqueiro - Pomar com frutas variadas - Tanque de peixe - 3 nascentes - Estrada toda cascalhada. ESTÁ SAINDO A MENOS R$ 35.000,00 O ALQUEIRE. Aceita carro para entrar no negócio!

Imóvel no Centro de Guanhães, na Av. Governador Milton Campos, próximo ao novo Supermercado Três Irmãos e loja com porta de vidro e banheiro. Possui três quartos, banheiro social, sala, copa, cozinha, área de serviço, varanda e garagem. Quintal grande com pomar. Casa toda em cerâmica e soleira em granito. Excelente ponto comercial, excelente local para se construir um prédio com apartamentos e lojas! Área total do lote 1200 m².

Excelente casa localizada no Centro de Guanhães, na rua Barão do Rio Branco, próximo a Prefeitura! Casa de dois pisos. O primeiro piso com 2 lojas, garagem para um carro. O segundo piso com varanda, cozinha, área de serviço grande, 2 salas, 4 quartos, 2 banheiros, copa, quintal grande, toda de laje. Aceita casa bem localizada em Guanhães que não tenha escada.

Fazenda localizada na localidade de Santa Cruz há 20 km de Guanhães! São 55 alqueires de terra, 266 hectares, com água em córrego, poço artesiano nascente. Dessa área cerca de 30% é reserva e mata fechada. Cerca de 30% dessa área está plantada com braquiária. A sede da fazenda é uma construção simples mas grande. Possui luz, curral e tanque de peixe. A fazenda também conta com área com pomar e horta.