Imóveis, Guanhães, MG

Lote de esquina, com 300m²; Ótima localização: Bairro Amazonas; A 5 minutos do centro comercial de Guanhães; 23,5 m de frente, 16, 25 m aos fundos, 17,00 m pela direita e 15,80 m pela esquerda. R$78.000,00 ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

Ótima oportunidade para quem deseja morar em uma casa e ter a possibilidade de alugar outra, para complementar renda; Imóvel em lote de 360 m²; 1° piso: Sala conjugada com cozinha; 02 quartos; Garagem; Banheiro Social; Área de Serviço; Preço do último aluguel: R$400,00 2° piso: 02 cozinhas (a externa com churrasqueira e fogão a lenha); Copa; Sala; 03 quartos; Varanda ampla com vista privilegiada; Área de serviço; Quintal com horta e pomar: Manga; Mamão; Banana; Goiaba; Acerola; Mandioca. R$270.000,00 ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

LOTE DE 300 M², NO BAIRRO MADEIRA, EM GUANHÃES Localizado no bairro Madeira, próximo à saída para Sabinópolis; A 5 min. do centro de Guanhães; 10 metros de frente por 30 de comprimento pelas laterais; Registrado no cartório de registro de imóveis; R$ 60.000,00 ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

CASA EM LOTE DE 400M², NO MADEIRA, EM GUANHÃES Casa espaçosa, em lote de 400 m², no bairro Madeira, na saída para Sabinópolis; Garagem coberta para dois carros; 02 salas; Cozinha conjugada com copa; Banheiro social com armário embutido; Área de serviço; Área de vivencia (aos fundos); 05 quartos (sendo uma suíte); Varanda; Forro em madeira; Piso de cerâmica; Possibilidade de adquirir lote ao lado, com 300 m² por R$60.000,00 (checar informações). ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 @gama.imobiliaria Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

Localização privilegiada, em frente ao supermercado 3 irmãos; 3 quartos, sendo uma suíte; 1 banheiro social; Sala ampla, conjugada com a copa; Cozinha; Armários embutidos na cozinha e nos banheiros; Área de Serviço; Varanda espaçosa; Acabamento em gesso; 1 vaga na garagem; Documentação em dia. ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

LOTE COM 250 M², NO BAIRRO JARDIM AMÉRICA, EM GUANHÃES Não perca essa oportunidade! Opção de lote em novo bairro da Planejar Engenharia, com infraestrutura completa de água, esgoto, drenagem, luz e asfalto; 250 m² de área total, sendo 10 metros de largura pela frente e fundos e 25 metros de comprimento pelas laterais; Escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis; Possibilidade de inclusão de projeto aprovado pela prefeitura no negócio. Valor do projeto a combinar. 65.000,00 ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI: 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

Opção de lote disponível para venda, no Bairro Bom Sucesso. Ideal para quem quer comprar e já começar a construir! Já possui infraestrutura de terraplenagem, muro de arrimo e muro de divisa em um dos lados. São 250 m² de área total, sendo 10 metros de largura na frente e fundos e 25 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis

⚠️ Lote disponível para venda, na Rua Bruno Glória, no Pito, em Guanhães; ???? A 5 minutos do centro comercial da cidade; ⚡ Estrutura completa de água, luz e esgoto. Rua asfaltada; ???? 310 m², sendo 10 metros de frente 31 metros pelos lados esquerdo e direito; ???? Registrado no Cartório de Registro de Imóveis. ???? 75.000,00 ???? ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI: 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

Ótima oportunidade de negócio para quem deseja um lote para construção rápida! Lote disponível para venda, no bairro Bom Sucesso, com 250 m² de área total, já com infraestrutura de terraplenagem, fundação e alvenaria, de uma casa de 74 m² (Projeto aprovado na prefeitura). Já possui padrão de energia e água ligados.

Localização estratégica, excelente topografia e água. Se é isso que você está procurando em um terreno, leia esse anúncio até o final, pois esse é o lugar perfeito para você construir o seu refúgio de descanso e qualidade de vida. São 19,36 hectares de terra disponíveis para venda, a apenas 6,5 km de Guanhães, passando pelo bairro João Miranda. São apenas 5 km de estrada de terra. A água do terreno é muito bom. São 03 tanques e 03 nascente de água. A terra está com cercas novas, curral simples para separação de gado e 2 alqueires de pastagem formada. A rede de energia passa dentro do terreno. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis.

Lote disponível com toda infraestrutura completa (água, luz, pavimentação e esgoto); Possui área total de 360 m², com 12 metros de largura na frente e fundos e 30 metros de comprimento pelos lados esquerdo e direito; Topografia em aclive; Documentação regularizada. ----------------------------------- Gama Imobiliária CRECI nº 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes .com .br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, Centro, Guanhães-MG.

OFERTA IMPERDÍVEL, APENAS ESSA SEMANA! 2 ALQUEIRES, A 5 KM DE SABINÓPOLIS, SENTIDO SERRO ↗️ Terreno de 2 alqueires, em área com potencial comercial, disponível para venda, na saída de Sabinópolis para Serro, há 5 km do centro da cidade, totalmente por asfalto; ???? Conta com área pronta para formação de um tanque, que pode ser abastecido por nascente proveniente de divisa do terreno; ???? Área de pastagem suja com aproximadamente 2,5 hectares. Há possibilidade de expandir o pasto; ⚡️ Energia elétrica pronta para ser instalada, com postes da CEMIG passando dentro da propriedade; ???? Documentação regularizada no Cartório de Registro de Imóveis. ???? 160.000,00 ???? ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI: 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

Com localização comercial privilegiada no bairro, este lote possui 360 m² e está disponível para venda. São 12 metros de largura pela frente e fundos e 30 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. O declive da topografia do lote é acentuado, possibilitando uma visão privilegiada de quem passa na MG-120. Documentação 100% em dias. VALOR: 90 MIL REAIS ----------------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI nº 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes .com.br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, Centro, Guanhães-MG.

Este lote é simplesmente o melhor lote comercial do bairro Buritis: Lote plano, de esquina, com frente para a MG-120 e ao lado da portaria do bairro. Área perfeita para construção de posto de combustível, loja de conveniência, hotel ou o negócio que você desejar. Você vai atender não só os moradores do bairro, como também todas as pessoas que vem da estrada que leva até a capital. O lote possui 24 metros de largura na frente e fundos e 30 metros de comprimento do lado esquerdo e direito, totalizando 360 m² de área total. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis. VALOR: 750 MIL REAIS ----------------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI nº 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes .com.br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, Centro, Guanhães-MG.

Lote disponível para venda na área central do bairro Buritis, com 360 m² de área total. As medidas do lote são 12 metros de largura na frente e fundo e 30 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. Lote com leve aclive, com ótima topografia. Documentação pronta para transferência.

Localizado nem uma das principais ruas do bairro, este lote possui área privilegiada, com 535 m² de área total. As medidas do lote são 12 metros de largura na frente e fundo, sendo 45,50 metros de comprimento no lado esquerdo e direito. Leve declive na topografia do terreno. Documentação pronta para transferência.

Construída em lote de 360 m² (12 x 30), esta casa com dois pavimentos, conta com 04 quartos, sendo 01 suíte, sala, copa, cozinha e área de lazer com piscina, churrasqueira e banheiro. A cozinha é ampla com armários embutidos. Possui varanda e lavanderia. Grande área de lazer com piscina agraciada por uma cascata, ducha e banheiro social. Área gourmet com despensa, balcões em granito e churrasqueira. Casa equipada com aquecedor solar. Fachada com guarita em granito e interfone com portão eletrônico. Duas saídas internas (sala e cozinha). Garagem com portão eletrônico e varanda com jardins. Sala, ante sala, banheiro social com armário embutido e box blindex. 4 quartos, um deles suíte com box blindex e armário embutido. R$ 580.000,00 ---------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI: 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

Temos aqui uma excelente opção de lote em um novo bairro da Planejar Engenharia, já com toda infraestrutura de água, esgoto, drenagem, luz e asfalto. Liberação da construção prevista para março. São 250 m² de área total, sendo 10 metros de largura pela frente e fundos e 25 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. Quer financiar? Temos uma ótima opção: Entrada no valor de 27 mil reais e o restante em parcelas de 617 reais, reajustadas anualmente.

Lote com excelente topografia no bairro Bom Sucesso, na cidade de Guanhães. Possui 250 m² de área total, sendo 10 metros de largura na frente e fundos e 25 metros de comprimento no lado esquerdo e direito. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis

Lote com localização privilegiada no bairro Buritis, próximo à rotatória da entrada do bairro. Possui 545 m², sendo 12 metros de largura na frente e fundos. Pode ser considerado um lote com tendência comercial, devido à sua localização no bairro. Documentação: Escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis.

Lote localizado em um dos melhores bairros residenciais de Guanhães, o bairro Colina Verde. Este lote com vista privilegiada, possui 12 metros de largura na frente e fundos e 30 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. Possui toda infraestrutura de asfalto, água, luz e esgoto. Documentação em dias.

Encontramos a terra que você está procurando: São 2,7 alqueires de terra, próximo à Lagoa Grande, a apenas 15 km de Guanhães. Possui um curso d'água com tanque na divisa do terreno, podendo construir outros. Ampla facilidade para formação de pastagem, sendo que a maior parte da mata do terreno é apenas "capoeira" e não está em área de preservação (facilidade para se conseguir licença ambiental). Com documentação regularizada. Não possui curral e luz.

Lote disponível a venda no bairro Bela Vista em Guanhães. O lote possui 502 m² sendo 15 metros de largura na frente e fundos e 33,50 de comprimento do lado esquerdo e direito. A topografia do lote é em lote declive, sendo muito favorável a construção. A documentação do lote está totalmente regularizada, possui escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis.

Fazenda disponível com 168,63 hectares, com aproximadamente 75,70 em pastagem formada (45% da área total), divididos em 15 mangas, compostas na maioria por “Braquearão”. Parte do terreno apresenta capim Mombaça, além de 06 canaviais. O restante é composto por área de Reserva Legal, Área de Preservação Permanente (APP) e capoeira, em cerca 15 ha, na parte baixa das terras. Está localizada a 18,8 km de Guanhães (sentido Belo Horizonte), dos quais 13,4 km são pela BR-120 e 5,4 km em estrada de terra, sentido Barra Mansa. A estrada vicinal que dá acesso ao terreno não possui serras e encontra-se em rota de ônibus escolares. A fazenda está a 240 km de BH. Dispõe de dois cursos d’água, um deles nasce em seu interior e é alimentado por 3 nascentes que sustentam 4 tanques. Possui poço artesiano próximo ao curral para abastecer um reservatório de 10.000 L e distribuir água para todas as mangas que não possuem por meio natural. Existe um curral com 72 m² de área coberta com calçamento em bloquete sextavado, munido de quarto para guardar ferramentas. A fazenda conta com extensa área cercada, contendo cochos para o trato da criação, além de edificação com sala para resfriador, revestida em cerâmica nos pisos, paredes e mais um cômodo para armazenamento de ração. A casa sede possui 337,2 m², divididos em dois pisos. No térreo, encontra-se garagem coberta com laje (com capacidade para 04 carros) e escritório com acesso interno pela casa por escada de madeira. No primeiro pavimento, encontram-se 03 quartos (sendo 01 suíte), sala conjugada com a copa, cozinha, despensa e varanda. Casa agraciada por uma área de lazer com piscina (com cascata e ducha) revestida em cerâmica nos pisos, paredes e na cascata, que tem saída em aço inox. As bordas da piscina possuem revestimento em granito, sem polimento. A área gourmet tem 73,3 m², com banheiro, sala e cozinha (com fogão a lenha de tijolo e bancadas em pedra ardósia), amplas portas de correr com esquadrias de alumínio na cor bronze e vidro temperado. A cobertura é de telhado colonial, com estrutura de madeira de Paraju e piso em porcelanato. Na cozinha, encontra-se bancada de granito. A churrasqueira em construção é de tijolo aparente. O piso externo da área de lazer mescla porcelanato reproduzindo madeira, porcelanato reproduzindo piso intertravado e grama esmeralda. A água de servidão é proveniente de um segundo poço artesiano, próximo à casa. Com excelente padrão construtivo, a casa apresenta telhado colonial, forro de laje com revestimento em gesso com cimalhas, revestimento do piso em porcelanato na cozinha e banheiros, tacos de madeira na sala, quartos, escritório e armários planejados na cozinha, nos banheiros e na despensa, que conta com bancada em granito. Todas as paredes onde não há cerâmica são revestidas com massa corrida, assim como toda a laje do lado interno. A casa possui luminárias com lâmpadas em LED e sua varanda é agraciada com um guarda corpo em madeira. A casa secundária, localizada a 545 metros da sede, possui padrão simples e foi recém reformada. Tem 03 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social e área de serviço. O telhado é colonial com forro em PVC, as portas e janelas são de madeira e o piso da casa e as paredes do banheiro são em cerâmica. Escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis, Cadastro Ambiental Rural (CAR) e Georreferenciamento devidamente cadastrado. - Em processo de inventário extrajudicial (fase final). Ampla facilidade de venda através de cessão de herança. VALOR: R$ 2.600.000,00 ----------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI: 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG

Chegou à oportunidade de você comprar um lote em um dos bairros mais tradicionais de Guanhães e a apenas O lote possui 12 metros de largura na frente e pelos fundos, sendo 30 metros de comprimento pelo lado esquerdo e direito, totalizando 360 m² de área total. Possui toda infraestrutura de água, esgoto, energia e pavimentação. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis

LOTE COM 250 m², NO BAIRRO BOM SUCESSO 2 Lote disponível no Bairro Bom Sucesso 2: 10 metros de largura na frente e fundos e 25 metros de comprimento pelas laterais; Lote em boa topografia, com pequeno declive; Infraestrutura completa de água, luz e calcamento; Escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis. R$ 40.000 MIL REAIS ---------------------------- Gama Imobiliária CRECI: 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

Excelente localização e vizinhança, próximo a praça amor perfeito. Topografia impecável, Largura da frente e fundos com 15 metros e 24 metros de comprimento pelo lado direito e esquerdo. Conta com infraestrutura completa de água, luz, esgoto e pavimentação. Possui escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis.

Lote disponível para venda com excelente topografia e localização no bairro, situado bem próximo à avenida Tenente Horácio Soares. Possui 10 metros de largura pela frente e fundos e 25 metros de comprimento pelos lados esquerdo e direito (10x25). Lote possui água, esgoto, luz e pavimentação.

Lote disponível no Residencial Buritis, com 360,00 m², sendo 12 metros de largura na frente e fundos 30 metros de comprimento pelo lado esquerdo e direito. A topografia do lote é excelente, sendo praticamente plano. O bairro conta com a melhor infraestrutura de Guanhães, com praça playgroud, portaria com vigilância noturna e academia ao ar livre. Além disso, já está com infraestrutura completa de água, esgoto, luz e pavimentação, já liberado para construções. Documentação do imóvel: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis. VALOR: 85 MIL REAIS ----------------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI nº 25874 (33) 3421-4005 - Whatsapp Site: www. imoveisguanhaes . com . br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, Centro, Guanhães-MG

LOTE COM 360M² NO BAIRRO RESIDENCIAL BURITIS EM GUANHÃES Este lote está localizado em um dos melhores bairros residenciais de Guanhães, com infraestrutura de portaria, academia ao ar livre e praça com playground. São 360 m² de área total, sendo 12 metros de frente por 30 metros de fundo. Possui topografia com leve declive, sendo a parte da frente muito próxima ao plano. Documentação 100% em dias. 80 mil reais ----------------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI nº 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes .com .br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, Centro, Guanhães-MG.

Este é o Lote 04, da Quadra 03, localizado na Rua 01 no bairro Novo Horizonte. Com localização privilegiada na entrada do bairro, este lote possui 250 m² sendo 10 metros de frente por 25 metros de fundo. Topografia em leve declive e documentação pronta para transferência.

Esta área simplesmente está localizada na melhor área residencial de Guanhães, a pouco mais de 300 metros da região comercial mais valorizada da cidade. Conta com 24 metros de frente e possui ótima topografia. São pouco mais de 1 571,40 m² de área total. É a melhor área para empreendimentos imobiliários para fins residenciais e com crescente potencial para utilização comercial.

Quer morar em uma das melhores localizações de Guanhães e até mesmo construir uma pequena chácara próximo ao centro da cidade? Este lote ainda conta com área de preservação aos fundos, com área de aproximadamente 220 m². Possui medida de frente privilegiada com 16,50 m e tem ótima topografia. Documentação em dia, pronta para transferência.

Área localizada no centro comercial de Guanhães, muito próximo ao Banco do Brasil, SICOOB, clínicas médicas, escritórios de advocacia e contabilidade, além de outros segmentos de comércio. É passagem estratégico de acesso a uma das melhores áreas comerciais de Guanhães. Possui uma área de 1.000 m², sendo 12,00 m de frente com a Rua Padre Café. Para somar os 1.800 m² serão acoplados a área dois lotes que dão frente para a Rua Hortência (Rua aos fundos da área de 1.000 m²). É possível vender apenas a área de 1.000 m². Esta área ainda tem grande potencial de valorização, devido a sua localização, estratégica, estar em crescente expansão de comércios e também por estar próxima a possíveis empreendimentos imobiliários futuros. A área está limpa, com parte da terraplenagem já realizada. Estudamos permuta em apartamentos em Belo Horizonte.

Lote com 360 m², sendo 14 metros de frente para a BR 259, na saída de Guanhães para Sabinópolis. Vizinho de mais 07 lotes comerciais, sendo que aos fundos será construído novo loteamento que já tem projeto aprovado, com previsão para início das obras no início de 2019.

Ótimo preço, próximo ao centro e bom acabamento. Essas sãos as principais características deste apartamento que está a venda, com boas opções de pagamento. Possui 02 quartos, sala/ copa, cozinha e área de serviço. Conta de 01 vaga de garagem.

Área com frente para duas ruas, sendo 12 metros de frente para a BR-120 e 12 metros para a Avenida João Miranda. Topografia favorável para construções comerciais e documentação pronta para transferência.

Este imóvel é muito bem localizado, em um dos melhores bairros residenciais de Guanhães, a poucos metros do centro comercial da cidade. Possui 02 pavimentos, sendo uma residência em cada pavimento, com entradas independentes. Cada pavimento conta com uma morada com 3 quartos, sendo um suíte, além de sala, copa, cozinha, banheiro social e área de serviço. Ambas com laje e piso cerâmico. Possuindo cada uma, garagem para até dois carros. A casa do 1º pavimento possui ótima área externa, já a casa do 2º pavimento, possui ampla área de serviço aos fundos. Estuda-se troca em lote, como parte do pagamento. Obs.: Fotos apenas do 2º Pavimento.

Oportunidade para investidores: Está disponível para venda esse prédio com 05 unidades de kitnets, localizado no bairro Nova União (Agroder), em Guanhães. Cada kitnet possui quarto, cozinha e área de serviço. Podem ser vendidas separadamente pelo valor de 35 mil reais cada uma. Documentação: Contrato de Compra e Venda.

EXCELENTE ÁREA DE ESQUINA NO BAIRRO SANTA TEREZA COM 1.708,33 M². 25,44M PARA A AV. 21 DE ABRIL E 35,00M PARA A RUA A DO BAIRRO NOVA ZELÂNDIA. EM FRENTE AO PESQUE E PAGUE FAZENDINHA.

Vendo uma área no centro de Guanhães na Rua Benjamin Constant em frente a clínica Humanizar, com 840 m² de área, sendo 24 m de frente. Excelente localização, a 300 metros da prefeitura e do centro comercial de Guanhães. Pode ser vendido metade da área, pois já está desmembrado.

Lote com área e localização privilegiada no Residencial Buritis em Guanhães, no início do bairro, em área que pode ser comercial ou residencial. São 545,00 m² sendo 12,00 metros de largura na frente e nos fundos e 45,45 metros na lateral esquerda e direita. Facilidade de pagamento: Aceitamos carro ou gado como parte do pagamento. O bairro Buritis conta com a infraestrutura mais completa da cidade, com portaria, praça playground e academia ao ar livre, além de toda infraestrutura de água, luz, esgoto, drenagem e asfalto.

Esta casa possui 180,00 m² de área construída, divididos em 3 quartos, sendo um suíte, uma sala/ copa/ cozinha que são conjugados, com excelente iluminação natural por meio de ampla janela, banheiro social (grande) e garagem coberta para 2 carros. O acabamento chama a atenção pelo rebaixamento em gesso no teto e massa corrida nas paredes. Está localizada em um dos melhores bairros residencias em ascensão da cidade de Guanhães. Possui área de porão, independente da casa, com acesso pela lateral do lote. Este porão possui 180,00 m² e pode ser aproveitado para fazer um extensão da casa ou até mesmo construir mais duas moradas de 90,00 m² cada. Aos fundos, possui ainda área livre do lote.