FAZENDA COM 30 ALQUEIRES A 40 KM DE GUANHÃES E 23 KM DE SABINÓPOLIS.

Fazenda Ref: 347
Guanhães - MG

Localizada no município de Sabinópolis, com acesso fácil por Senhora da Porto, partindo de Guanhães (22 km de asfalto) e seguindo sentido Quilombo (18km de estrada de terra). Partindo de Sabinópolis o acesso é ainda mais fácil, com apenas 5km sentido Serro (Asfalto), virando a esquerda para o Quilombo por mais 18km, totalizando 23 KM de Sabinópolis. Possui 04 tanques, curral, balança, colcheira, quarto de queijo com resfriador e é formado 80% formada em pastagem. Pomar e capineira. Casa com 05 cômodos, além de 02 banheiros.

FAZENDA COM 25 ALQUEIRES A 16 KM DE SÃO JOÃO EVANGELISTA

Fazenda Ref: 312
Paulistas - MG

Localizada no município de Paulistas, a apenas 16 km de São João Evangelista, esta Fazenda se destaca por estar com pastagem toda formada e com áreas de reserva preservadas, além de um tanque bem na entrada, próximo a um curral grande e novinho. Com apenas 3 km de estrada de terra, possui fácil acesso para caminhão de leite e de gado. Fazenda bem estruturada, com todas as mangas com cocho e abastecidas com água, com sistema automatizado com boia eletromecânica. É toda cercada com cerca de arame liso, não só nas divisas mas também nas área de reserva. Com topografia excelente, muita área de baixada, essa fazenda conta com 3 tanques no total. Possui também uma sede com acabamento simples, porém conservada, além de pomar com diversas espécies frutíferas.

25 Alqueires

FAZENDA COM 24 ALQUEIRES PORTEIRA FECHADA EM SÃO JOÃO EVANGELISTA

Fazenda Ref: 311
São João Evangelista - MG

Localizada a 18km de São João Evangelista, está fazenda rica em água, tem as seguintes características: ✔11 mangas grandes ✔90% de pasto formado ✔Reserva legal de 4 alqueires mais ou menos. ✔25 vacas ✔2 touros ✔Algumas novilhas a conferir no ato da compra (15 novilhas mais ou menos) Incluído também uma ORDENHA NOVA, uma máquina de passar capim e milho) UM RESFRIADOR de 1000 litros . Documentação em dia registrada no Cartório de Imóveis. Possui também: 1 tanque de água 150 m por 30 de largura mais ou menos 1 pomar com diversas de frutas 1 bica de água na porta da cozinha 4 nascentes de água 1 Caixa D’agua de 3 mil litros e outra de 1000 litros. - Casa sede antiga com 5 quartos, 1 cozinha, duas salas, 1 banheiro , cerca de 300 metros quadrados. - Acesso à rede telefônica da Vivo e internet em toda da fazenda. ✔ - Aceitamos propostas. - Aceita-se fazenda em torno de até 4 alqueires na região de SJE como complemento ao pagamento.

24 Alqueires

FAZENDA COM 48 ALQUEIRES A 21 KM DO CENTRO DE GUANHÃES

Fazenda Ref: 310
Guanhães - MG

Fazenda com 48 alqueires sendo 80% formada em pastagem. Possui 13 tanques. Curral com 400m², diversas nascentes e um pequeno ribeirão cortando o terreno. Localizada no município de Guanhães, a 22 KM do centro da cidade, sentido distrito de Taquaral. Possui sede com 380 m² de área construída, inclusive com garagem coberta e fechada para 4 carros. Documentação legalizada pronta para transferência junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

48 Alqueires

RETIRO COM 13,5 ALQUEIRES A 16 KM DE GUANHÃES

Fazenda Ref: 303
Guanhães - MG

Muita água, ótima localização e pastagem toda formada. Essas são as características mais desejadas normalmente por quem está comprando uma terra. Esta fazenda apresenta todas elas, confira: Propriedade abastecida por grande quantidade de água proveniente de nascente dentro do próprio terreno, alimentando dois tanques. Está localizada a apenas 16 km de Guanhães, na região chamada Barreira de Cima, passando por estrada muito boa. Além da pastagem limpa e formada em quase todo o terreno, você tem uma ótima visão do pasto, que aparece como diferencial para esse terreno. Isso junto a um bom curral, fazem deste retiro favorável a pecuária. Esta fazenda conta com sede. Na sede são 3 quartos, cozinha ampla, banheiro social e varanda. Possui também área de lazer com churrasqueira e sinuca. O telhado é colonial e o piso cerâmico. Ao entorno da casa, temos um charmoso pomar, com diversas espécias plantadas.

3 dorms.
1 banh.

FAZENDA COM 40 ALQUEIRES A 10KM DE VIRGINÓPOLIS

Fazenda Ref: 302
Virginópolis - MG

Localizada a 43 km de Guanhães, sentido Virginópolis, esta fazenda possui água em abundância. São 04 nascentes, um tanque em frente a sede e poço artesiano. Com aproximadamente 24 alqueires de pastagem, essa fazenda é propícia ao agronegócio e possui também curral com piso de concreto, além de fácil acesso a cidades como Ipatinga, Governador Valadares e Braúnas. Possui sede com telhado colonial, 04 quartos e cozinha grande com fogão a lenha. Possui galinheiro, horta e pomar. Fazenda toda cercada com arame liso. Documentação pronta para transferência.

40 Alqueires

FAZENDA COM 30 ALQUEIRES E 80% DE PASTAGEM LIMPA

Fazenda Ref: 301
Senhora do Porto - MG

Localizada a 33 km de Guanhães, no município de Senhora do Porto, esta fazenda se destaca por ter água em abundância, 80% da água de pastagem limpa e uma casa com piscina aquecida e sauna. Mais detalhes a seguir: Possui 5 tanques abastecidos por 3 nascentes. Toda água da Fazenda nasce nela própria. Água inclusive em época de seca. Pastagem muito bem cuidada, viva inclusive na seca. Possui curral grande, com piso concretado e embarcador. A casa é o charme da Fazenda, possui 2 quartos grandes, sendo um suíte, ampla sala conjugada com a copa, espaço gourmet com fogão a lenha e bancada de granito. Possui telhado colonial com telha americana branca. O forro é de madeira Angelim. Revestimento cerâmico no piso. Para o lazer ser completo, a casa conta com piscina coberta e aquecida, além de sauna. Garagem coberta par 01 carro. A documentação do terreno está pronta para transferência. Terreno com ótima visibilidade. Acesso fácil e limpo nas divisas. Toda cercada com arame liso.

2 dorms.
2 banh.
1 vagas

FAZENDA COM 24,5 ALQUEIRES EM CORRENTINHO

Fazenda Ref: 287
Guanhães - MG

O maior destaque nesta fazenda é a área de pastagem, estrutura para agropecuária, além de água em abundância. Está localizada no município de Guanhães, a 39 km do centro, sendo 33km de asfalto sentido Virginópolis/ Correntinho e 6km de estrada de terra. Terreno possui aproximadamente 18 alqueires de pasto, divido em 08 mangas. É abastecido por água de nascente e poço semi artesiano. O poço semi artesiano abastece um reservatório de 5.000 L que por sua vez abastece 4 bebedouros nos pastos. Possui tanque como mostras fotos, que também abastece a área de pastagem. Possui curral com embarcador e bebedouro. Fazenda toda cercada com cerca de arame liso, aproximadamente 10.000 metros de cerca. Possui casa com 4 cômodos, telhado colonial e forro PVC.

24,5 Alqueires

FAZENDA EM SABINÓPOLIS COM 28 ALQUEIRES, PRÓXIMO A GUANHÃES

Fazenda Ref: 286
Guanhães - MG

Está procurando uma fazenda com muito pasto, muita água e toda estrutura para agropecuária, mas está com dificuldade de achar bons imóveis na região? Leia o anúncio abaixo até o final: Está localizada a 37 km de Guanhães sendo 14km de asfalto (sentido São João Evangelista) e 23km de estrada de terra, por estrada da Cenibra. Tem acesso também por Sabinópolis sendo 34 Km de asfalto e 11 km de estrada de terra, também por estrada da Cenibra. Extensa área de pastagem divida em 16 mangas, sendo mais de 90% da pastagem limpa. Fazenda abastecida de água por meio de 04 nascentes, córrego, 3 tanques e um bebedouro natural, além de 2 cisternas (uma com bomba submersa). Possui um reservatório de 10.000 L que abastece parte dos bebedouros do pasto. Possui curral com embarcador e tronco. Quarto de queijo aprovado pelo IMA, com acesso a tomada 220V, além de quarto de ração. A sede da Fazenda possui 12 cômodos, telhado colonial, cozinha com fornalha e garagem coberta para 3 carros. No pomar encontramos ameixa, abacate, cana caiana, laranja e mexerica (Aprox. 20 pés), limão, coco, manga, jabuticada e figo. Possui também mandioca e urucum. Outras benfeitorias que esta Fazenda possui: - Todo cercado com cerca de arame liso. - Sinal para antena Vivo 3G - Carvoeira licenciada com 02 fornos, autorizada a retirada de 700m³ de carvão. - Casa para caseiro. - Chiqueiro com capacidade para 04 porcos.

28 Alqueires

FAZENDA COM 22,7 HECTARES PLANTADOS EM EUCALIPTO E MOGNO

Fazenda Ref: 277
Sabinópolis - MG

FAZENDA RETIRO SÃO DOMINGOS – SABINÓPOLIS • Área total do imóvel: 36,9499 hectares • Encontra-se a 12,0 Km da Cidade • Está a 6,0 Km da Rodovia asfaltada • Apresenta perfil topográfico favorável às atividades de silvicultura e agropecuária • Possui acesso a água através de poço manual / cisterna e/ou poço semi artesiano • Possui 17,5 hectares formados em florestas de eucalipto, onde 10,28 hectares estão com 10 anos de idade do plantio (1º Corte) e 7,22 hectares estão na fase de rebrota, com aproximadamente 1 ano e 06 meses • Possui 4,77 hectares formados em floresta de Mogno, com idade de 10 anos de plantio • Possui 14,5 hectares de formação florestal nativa • Possui estrada de acesso no interior, para acesso à região central • Possui rede de energia de 5 KVA 2. CARACTERIZAÇÃO DA FLORESTA DE EUCALIPTO Foi levado em consideração para estimativa de volumetria de madeira e carvão apenas as áreas com árvores mais antigas, as áreas de rebrota foram desconsideradas para esse cálculo • Área 10,28 hectares • No de árvores 13.700 • Espaçamento 3,00 x 2,5 metros • DAP 22 cm • Idade do Plantio 10 anos • Altura 25 metros • Densidade de Madeira/hectare 250 m3/ha • Volume total de Madeira 2.570,00 m3 3. CARACTERIZAÇÃO DA FLORESTA DE MOGNO • Área 4,77 hectares • No de árvores 2.980 • Espaçamento 4,0 x 4,0 metros • DAP / Rodo 20 cm / 60cm • Idade do Plantio 10 anos • Altura 15 metros • Densidade do Mogno/hectare 248,0 m3/ha • Volume total do Mogno 1.180,00 m3

36.9 Hectares