FAZENDA ÚNICA, COM 119,78 HECTARES, EM SABINÓPOLIS (ÁREA PARA LOTAMENTO)

Venda
R$ 6.600.000,00

Informações do imóvel

Ref. 508

FAZENDA ÚNICA, COM 119,78 HECTARES, EM SABINÓPOLIS (ÁREA PARA LOTAMENTO)

Essa joia rara de fazenda fica localizada a apenas 900 metros do coração de Sabinópolis-MG, em frente a área onde será construída o novo fórum de Guanhães;


119,78 hectares (24,75 alqueires mineiros), sendo 80% da área formada em pastagem, 100% tratorável;


Aproximadamente 10 hectares de pastagem em baixada e 10 hectares de pastagem em chapada;

Parte da pastagem dividida em 89 piquetes;

04 áreas para plantio totalizando aproximadamente 8 hectares, produzindo em média 8 sacos de milho;

Atualmente com 39 vacas e 43 cabeças de recria;


Curral completo com sala de ordenha (80 m²), área de espera (200 m²), brete e embarcador;
Sala de ordenha em alvenaria, com cobertura em telhado colonial;

Cocheiro com sombreiro (323 m²);

Estrutura de pedilúvio;

Bezerreiro com 10 baias;


Ordenha canalizada para 04 vacas, resfriador e gerador de energia, silo metálico;


Queijaria padronizada (IMA);


Quarto de ração;


Escritório;


Duas nascentes, três tanques e dois cursos d'água passando dentro do terreno;


A casa sede possui 700 m² de área construída, divida em dois pisos:

1º Piso (Térreo) - Escritório com banheiro masculino e feminino, escritório de recepção, capela;

2º Piso (1º andar) - Sala, varanda, copa, cozinha, 04 quartos, sendo um suíte e área de serviço;

Garagem coberta para 05 carros;


Pomar formado com laranja, goiaba, abacate, manga, limão, pêssego, figo, carambola, entre outros;


Documentação: Pronta para transferência.

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Sabinópolis - MG
Área total
24,75 Alqueires Mineiros R$ 266.666,67/alq.


Mapa