Josias Gama (33) 3421-4005
Imobiliária em Guanhães

FAZENDA ÚNICA EM SABINÓPOLIS A 2KM DO CENTRO COM 46 ALQUEIRES

Venda
R$ 3.700.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 411
Bairro
Transação Venda
Finalidade Rural
Área total 46 Alqueires Mineiros

Descrição

Esta fazenda possui 223 hectares, equivalentes a 46 alqueires mineiros.


Está localizada a apenas 2km do centro da cidade de Sabinópolis, sendo o acesso pela Igreja Matriz. É a última fazenda da grota do Almeida, ou seja, não é via de passagem para mais nenhuma propriedade.


Possui água em abundância com 4 nascentes e 4 tanques grandes. Nunca faltou água, nem no pior período de seca da região. A nascente do Córrego Almeida, que abastece a cidade de Sabinópolis está localizada na fazenda Almeida.


Infraestrutura para agropecuária: A área de pastagem da fazenda é toda plantada com capim braquiária. São 10 mangas de pastos cercados com cercas de arame farpado. A última limpeza dos pastos / “bateção” foi realizada em setembro 2020. O acesso aos pastos é por estrada patrolada, que contornam as baixadas da fazenda, podendo circular inclusive de carro. Possui curral completo


Possui extensa área de reservas de matas nativa, com diversas espécies de madeira de lei.


A casa sede é um casarão histórico com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, varanda, dispensa, área externa coberta. Luz, internet, sinal de celular, água pura de poço artesiano para servidão da sede. Casa de caseiro, quintal, horta,curral, embarcador, bomba d’água levando água para bebedouros do gado, horta e quintal, antena parabólica.

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Gama Corretor de Imóveis
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