O seu corretor de imóveis em Guanhães

Localizada a 33 km de Guanhães, no município de Senhora do Porto, esta fazenda se destaca por ter água em abundância, 80% da água de pastagem limpa e uma casa com piscina aquecida e sauna. Mais detalhes a seguir: Possui 5 tanques abastecidos por 3 nascentes. Toda água da Fazenda nasce nela própria. Água inclusive em época de seca. Pastagem muito bem cuidada, viva inclusive na seca. Possui curral grande, com piso concretado e embarcador. A casa é o charme da Fazenda, possui 2 quartos grandes, sendo um suíte, ampla sala conjugada com a copa, espaço gourmet com fogão a lenha e bancada de granito. Possui telhado colonial com telha americana branca. O forro é de madeira Angelim. Revestimento cerâmico no piso. Para o lazer ser completo, a casa conta com piscina coberta e aquecida, além de sauna. Garagem coberta par 01 carro. A documentação do terreno está pronta para transferência. Terreno com ótima visibilidade. Acesso fácil e limpo nas divisas. Toda cercada com arame liso.

R$ 2.700.000,00

Ref. 301

⚠ Fazenda disponível para venda, com excelente estrutura, localização, topografia e disponibilidade de água. Perfeita para quem quer trabalhar com leite, recria e produção de silagem. ???? 228 hectares de área total, com aproximadamente 80 hectares de área de pastagem e 40 hectares de baixadas usadas para plantio de milho, atualmente produzindo 500 toneladas de silagem; ???? A fazenda é bacia da captação de água da COPASA, para a cidade de Materlândia, através do córrego Jacutinga. Possui 02 poços artesianos, sendo um para água de servidão da sede; ???? Conta com curral de 150 m² de área coberta em estrutura de madeira de lei, com sistema de ordenha mecânica alemã (Fockink), que tira leite de 32 vacas por hora. Ainda possui área de cocheira coberta com 210 m²; ???? Galpão com forro de zinco, para armazenamento de 6 a 7 mil sacos de silagem, com facilidade de expansão para até 10 mil sacos, com 200 m² de área total; ???? Galinheiro com capacidade para até 500 galinhas; ???? A casa sede do terreno é especial. Grande e recém construída em arquitetura colonial, com madeira de lei. Projeto elaborado por arquiteto especialista nesse tipo de projeto; ???? Agraciada por varanda ampla, dois quartos (sendo um suíte), sala conjugada com copa (com lavabo de porcelana), cozinha e banheiro social. Todos os cômodos são espaçosos. As portas, janelas e forro são em madeira e o piso é em cerâmica. ???? 3.100.000,00 ???? ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 3.100.000,00

Ref. 482

-Fazenda ideal para recria de bezerros, com localização excelente, muita água e pastagem. -Curral com aproximadamente 1.000 m² com cocheira grande. -Galpão com 160 m² ; -Balança; -05 tanques e um ribeirão cortando o terreno.; -02 nascentes; -Energia elétrica 220 V; -Cercada no arame liso; -12 MIL REAIS/ HECTARE -------------- --------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 2.996.500,00

Ref. 485

Você está à procura um terreno com excelente localização, muito pasto e água? Esse terreno possui 5 alqueires de pastagem formada e um tanque enorme do meio do terreno. Possui 370,00 metros de frente para a Rodovia BR-120 e está localizado a poucos quilômetros do centro de São João Evangelista. Possui uma área plana com 1,8 hectares totalmente as margens da rodovia. O terreno conta com energia elétrica. Possui escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Estudamos a entrada de um carro e gado como parte do pagamento. VALOR: 750 MIL REAIS ----------------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI: 25874 (33) 3421-4005 - Whastapp e Fixo Site: www . imoveisguanhaes . com . br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG

R$ 750.000,00

Ref. 407

LOTE COM 360M² NO BAIRRO RESIDENCIAL BURITIS EM GUANHÃES Este lote está localizado em um dos melhores bairros residenciais de Guanhães, com infraestrutura de portaria, academia ao ar livre e praça com playground. São 360 m² de área total, sendo 12 metros de frente por 30 metros de fundo. Possui topografia com leve declive, sendo a parte da frente muito próxima ao plano. Documentação 100% em dias. 80 mil reais ----------------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI nº 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes .com .br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, Centro, Guanhães-MG.

R$ 80.000,00

Bairro Residencial Buritis

Ref. 358

Temos aqui uma excelente opção de lote em um novo bairro da Planejar Engenharia, já com toda infraestrutura de água, esgoto, drenagem, luz e asfalto. Liberação da construção prevista para março. São 250 m² de área total, sendo 10 metros de largura pela frente e fundos e 25 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. Quer financiar? Temos uma ótima opção: Entrada no valor de 27 mil reais e o restante em parcelas de 617 reais, reajustadas anualmente.

R$ 63.000,00

Ref. 436

Lote com localização privilegiada no bairro Buritis, próximo à rotatória da entrada do bairro. Possui 545 m², sendo 12 metros de largura na frente e fundos. Pode ser considerado um lote com tendência comercial, devido à sua localização no bairro. Documentação: Escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis.

R$ 100.000,00

Bairro Residencial Buritis

Ref. 431

Lote disponível para venda na área central do bairro Buritis, com 360 m² de área total. As medidas do lote são 12 metros de largura na frente e fundo e 30 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. Lote com leve aclive, com ótima topografia. Documentação pronta para transferência.

R$ 80.000,00

Bairro Residencial Buritis

Ref. 441

Opção de lote disponível para venda, no Bairro Bom Sucesso. Ideal para quem quer comprar e já começar a construir! Já possui infraestrutura de terraplenagem, muro de arrimo e muro de divisa em um dos lados. São 250 m² de área total, sendo 10 metros de largura na frente e fundos e 25 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis

R$ 90.000,00

Ref. 457

Com localização comercial privilegiada no bairro, este lote possui 360 m² e está disponível para venda. São 12 metros de largura pela frente e fundos e 30 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. O declive da topografia do lote é acentuado, possibilitando uma visão privilegiada de quem passa na MG-120. Documentação 100% em dias. VALOR: 90 MIL REAIS ----------------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI nº 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes .com.br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, Centro, Guanhães-MG.

R$ 90.000,00

Ref. 443

Este lote é simplesmente o melhor lote comercial do bairro Buritis: Lote plano, de esquina, com frente para a MG-120 e ao lado da portaria do bairro. Área perfeita para construção de posto de combustível, loja de conveniência, hotel ou o negócio que você desejar. Você vai atender não só os moradores do bairro, como também todas as pessoas que vem da estrada que leva até a capital. O lote possui 24 metros de largura na frente e fundos e 30 metros de comprimento do lado esquerdo e direito, totalizando 360 m² de área total. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis. VALOR: 750 MIL REAIS ----------------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI nº 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes .com.br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, Centro, Guanhães-MG.

R$ 750.000,00

Ref. 442

Chegou à oportunidade de você comprar um lote em um dos bairros mais tradicionais de Guanhães e a apenas O lote possui 12 metros de largura na frente e pelos fundos, sendo 30 metros de comprimento pelo lado esquerdo e direito, totalizando 360 m² de área total. Possui toda infraestrutura de água, esgoto, energia e pavimentação. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis

R$ 75.000,00

Ref. 426

Terreno de 2 alqueires, em área com potencial comercial, disponível para venda, na saída de Sabinópolis para Serro, há 5 km do centro da cidade, totalmente por asfalto; Conta com área pronta para formação de um tanque, que pode ser abastecido por nascente proveniente de divisa do terreno; Área de pastagem suja com aproximadamente 2,5 hectares. Há possibilidade de expandir o pasto; Energia elétrica pronta para ser instalada, com postes da CEMIG passando dentro da propriedade; Documentação regularizada no Cartório de Registro de Imóveis. 190.000,00 ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI: 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 190.000,00

Ref. 447

Encontramos a terra que você está procurando: São 2,7 alqueires de terra, próximo à Lagoa Grande, a apenas 15 km de Guanhães. Possui um curso d'água com tanque na divisa do terreno, podendo construir outros. Ampla facilidade para formação de pastagem, sendo que a maior parte da mata do terreno é apenas "capoeira" e não está em área de preservação (facilidade para se conseguir licença ambiental). Com documentação regularizada. Não possui curral e luz.

R$ 240.000,00

Ref. 429

Localização impecável, a apenas 10 km do centro de Guanhães, (apenas 4 km de estrada de terra), na região denominada Ponte Alta; Terreno todo plano; Cercas novas; Energia elétrica; Transporte público às segundas, quartas e sextas; Tanque com Tilápia e cisterna com água potável; Excelente vizinhança; Pomar em formação produzindo: Manga; Ameixa; Banana; Cana Caiana. Em formação: Mexerica Ponkan; Jabuticaba; 03 pés de Açaí do Amazonas; 19 pés de Coco Anão; Araçá-boi; Uvaia; Laranja Quinquai; Abacate; Pitanga; Carambola; Fruta do Conde; Documentação: Contrato de Compra e Venda. 120 MIL REAIS ______________________________ Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 120.000,00

Ref. 465

Localização estratégica, excelente topografia e água. Se é isso que você está procurando em um terreno, leia esse anúncio até o final, pois esse é o lugar perfeito para você construir o seu refúgio de descanso e qualidade de vida. São 19,36 hectares de terra disponíveis para venda, a apenas 6,5 km de Guanhães, passando pelo bairro João Miranda. São apenas 5 km de estrada de terra. A água do terreno é muito bom. São 03 tanques e 03 nascente de água. A terra está com cercas novas, curral simples para separação de gado e 2 alqueires de pastagem formada. A rede de energia passa dentro do terreno. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis.

R$ 460.000,00

Ref. 452

Localizado no município de Esmeraldas-MG, no Condomínio Nossa Fazenda (Setor 02), a 35 km do centro de Belo Horizonte, de frente para um lago, esta chácara com chalé, piscina c/ ducha, quadra gramada e área gourmet, está disponível para venda. Lugar perfeito para o descanso e lazer. O Condomínio Nossa Fazenda, conta com mais de 600 propriedades cercadas por bosques, 12 lagoas e diversificada fauna silvestre, a poucos minutos da capital. Fundado a mais de 46 anos, a "Nossa Fazenda" possui infraestrutura completa com espaços de convivência, áreas de lazer, restaurante e lanchonete, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, cascata artificial, prainha e pista de cooper. (Mais informações: http://www.nossafazenda.com.br/nossa-fazenda) A casa possui 02 quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha com churrasqueira anexa. O espaço gourmet conta com fogão a lenha, 01 quarto e 01 banheiro. Além de um pomar, esta chácara conta aproximadamente 5.000 m² de mata.

R$ 850.000,00

Ref. 360

Localizada na saída para São João Evangelista, a 7 km do centro de Guanhães; Possui cerca de 15.000,00 m² de área plana. Córrego com bom volume d'água passando na divisa; Acesso à eletricidade; Cercas novas; Não possui sede; Documentação regularizada. R$155.000,00 ???? ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 @gama.imobiliaria Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 155.000,00

Ref. 471

Oportunidade imperdível para você que procura uma chácara com casa, área excelente, toda plana e ainda com Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis. 12.400,00 m² de área total; Excelente acesso, a apenas 10 km de Guanhães (sentido Maia do Pedros), pela estrada entre Guanhães e Senhora do Porto; Casa em padrão simples com: 03 quartos; Sala; Cozinha; 01 Banheiro; Área de serviço externa; Energia elétrica com padrão 110 V; Área com potencial para construção de um tanque e cacimba; Pomar formado; Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis 230 MIL REAIS ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 @gama.imobiliaria Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 230.000,00

Ref. 474

Chácara com 2.000 m², na saída de Guanhães para Belo Horizonte (BR 120); 24 metros de frente por 83 metros de comprimento, pelas laterais; Localização privilegiada, com grande potencial comercial por estar em área de alto fluxo de veículos; Contrato de compra e venda; R$150.000,00 ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 150.000,00

Ref. 475