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FAZENDA COM 48 ALQUEIRES, A 1,7 KM DE MATERLÂNDIA

⚠ Fazenda disponível para venda, com excelente estrutura, localização, topografia e disponibilidade de água. Perfeita para quem quer trabalhar com leite, recria e produção de silagem. ???? 228 hectares de área total, com aproximadamente 80 hectares de área de pastagem e 40 hectares de baixadas usadas para plantio de milho, atualmente produzindo 500 toneladas de silagem; ???? A fazenda é bacia da captação de água da COPASA, para a cidade de Materlândia, através do córrego Jacutinga. Possui 02 poços artesianos, sendo um para água de servidão da sede; ???? Conta com curral de 150 m² de área coberta em estrutura de madeira de lei, com sistema de ordenha mecânica alemã (Fockink), que tira leite de 32 vacas por hora. Ainda possui área de cocheira coberta com 210 m²; ???? Galpão com forro de zinco, para armazenamento de 6 a 7 mil sacos de silagem, com facilidade de expansão para até 10 mil sacos, com 200 m² de área total; ???? Galinheiro com capacidade para até 500 galinhas; ???? A casa sede do terreno é especial. Grande e recém construída em arquitetura colonial, com madeira de lei. Projeto elaborado por arquiteto especialista nesse tipo de projeto; ???? Agraciada por varanda ampla, dois quartos (sendo um suíte), sala conjugada com copa (com lavabo de porcelana), cozinha e banheiro social. Todos os cômodos são espaçosos. As portas, janelas e forro são em madeira e o piso é em cerâmica. ???? 3.100.000,00 ???? ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 3.100.000,00

Ref. 482