O seu corretor de imóveis em Guanhães

Essa joia rara de fazenda fica localizada a apenas 900 metros do coração de Sabinópolis-MG, em frente a área onde será construída o novo fórum de Guanhães; 119,78 hectares (24,75 alqueires mineiros), sendo 80% da área formada em pastagem, 100% tratorável; Aproximadamente 10 hectares de pastagem em baixada e 10 hectares de pastagem em chapada; Parte da pastagem dividida em 89 piquetes; 04 áreas para plantio totalizando aproximadamente 8 hectares, produzindo em média 8 sacos de milho; Atualmente com 39 vacas e 43 cabeças de recria; Curral completo com sala de ordenha (80 m²), área de espera (200 m²), brete e embarcador; Sala de ordenha em alvenaria, com cobertura em telhado colonial; Cocheiro com sombreiro (323 m²); Estrutura de pedilúvio; Bezerreiro com 10 baias; Ordenha canalizada para 04 vacas, resfriador e gerador de energia, silo metálico; Queijaria padronizada (IMA); Quarto de ração; Escritório; Duas nascentes, três tanques e dois cursos d'água passando dentro do terreno; A casa sede possui 700 m² de área construída, divida em dois pisos: 1º Piso (Térreo) - Escritório com banheiro masculino e feminino, escritório de recepção, capela; 2º Piso (1º andar) - Sala, varanda, copa, cozinha, 04 quartos, sendo um suíte e área de serviço; Garagem coberta para 05 carros; Pomar formado com laranja, goiaba, abacate, manga, limão, pêssego, figo, carambola, entre outros; Documentação: Pronta para transferência.

R$ 6.600.000,00

Ref. 508

Um terreno mais que especial, bem pertinho de Guanhães! São 7 hectares de área total; Apenas 5km de estrada de terra; Topografia de primeira, são 5 hectares de baixada; 80% formado em pastagem; Cercas em bom estado; Água a vontade com córrego passando aos fundos, água cortando o terreno próximo a casa, 01 tanque e poço artesiano para servidão; Curral simples; Casa com 04 quartos e cozinha externa com fogão a lenha; Documentação: Pronta para transferência; ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 400.000,00

Ref. 538

Imóvel rural com 86 hectares, 70% formada (4 mangas); Curral coberto e calçado, com quarto de queijo; Galinheiro e chiqueiro; 20 tanques e 4 nascentes. O Ribeirão São Tomás corta o terreno; 02 casas em padrão simples; Localizada no município de Carmésia, a 50 km de Guanhães, 25 km Sra. do Porto, 18 km de Carmésia (apenas 7 km de estrada de terra) e 15 km de Dom Joaquim; Energia 220 V, com transformador de 15 KVA; Documentação pronta para transferência. Obs.: Estrutura para produção de 50 toneladas de Tilápia, por ano, sendo vendida a parte. Não inclusa no valor deste anúncio.

R$ 1.450.000,00

Ref. 512

Sabe uma terra bem difícil de achar atualmente? Perto de Guanhães, bastante água e boa topografia. São 65 hectares de área total, sendo 35% da área de pastagem formada, sendo 6 hectares de área de baixada; Localizada na região da Barreira, são 16 km de estrada de terra. Estrada muito boa o ano inteiro; 03 tanques; dois cursos d'água passando pelo terreno; Possui casa em fase de alvenaria; Documentação pronta para transferência; ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp Site: www.imoveisguanhaes.com.br @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

Ref. 523

Fazenda ideal para recria de bezerros, com localização excelente, muita água e pastagem; 249,7 hectares, sendo aproximadamente 70% formado em pastagem; Curral com aproximadamente 1.000 m² com cocheira grande; Galpão com 160 m²; Balança; 05 tanques e um ribeirão cortando o terreno. 02 nascentes; Energia elétrica 220 V; Cercada no arame liso; Documentação pronta para transferência; 12 MIL REAIS/ HECTARE ou 3 milhões de reais -------------- --------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 2.996.500,00

Ref. 485

Muito bem localizada a apenas 1,5 km do centro, na BR 259, as margens da rodovia; 05 tanques, 02 ribeirões; Curral novo com breve e embarcador; 35 hectares de pastagem formada (braquiarão); 10 hectares de área limpa que está sendo utilizada para plantio Eucalipto; Casa muito boa com 500 m2 de área construida, 07 cômodos e extensa área pra eventos, já com alvará de funcionamento ativo. Banheiros masculino e feminino, área para estacionamento, bar, palco coberto e toda a área cercada; Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registros de Imóveis; Valor: 2,6 milhões ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria

R$ 2.600.000,00

Ref. 511

- 70% formada em pastagem, divididos mangas; - Córrego cortando o terreno; - Curral com quarto de queijo; - Capineira plantada; - Casa com ótimo padrão, com 03 quartos sendo um suíte, varanda, banheiro social, área de serviço, cozinha ampla com fogão a lenha; Construída a apenas 2 anos, casa ampla com telhado colonial, revestimento em cerâmica, pé direito duplo na cozinha, banheiros espaçosos, forro em PVC, sistema de aquecimento solar e poço artesiano abastecendo a casa. - Espaço para churrasco; - Depósito; - Quarto com banheiro para caseiro; - Documentação em dias; ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp Site: www.imoveisguanhaes.com.br @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 1.200.000,00

Ref. 488

Uma das melhores propriedades da região, disponível para venda. São 70 alqueires sendo 60 alqueires formados em pastagem; Localizada no município de Materlândia, a apenas 11,5 km do centro cidade, sendo apenas 2,5 km de estrada de terra; Muita água, com inúmeros tanques e muita água o ano todo; Pasto com capacidade para 400 cabeças de gado, divididos em 14 mangas, todos com acesso a água; Fazenda toda limpa, com roçado em dias; Curral completo com queijeira e balança; Casa simples; ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 4.550.000,00

Ref. 487

Ótima oportunidade de negócio para quem deseja um lote para construção rápida! Lote disponível para venda, no bairro Bom Sucesso, com 250 m² de área total, já com infraestrutura de terraplenagem, fundação e alvenaria, de uma casa de 74 m² (Projeto aprovado na prefeitura). Já possui padrão de energia e água ligados.

R$ 100.000,00

Ref. 454

Você procura área para empreender na construção civil? Essa é a opção perfeita para construção de casas; São 900 metros quadrados, sendo 30 metros de largura na frente e fundos e 25 metros de comprimento do lado esquerdo e direito; Os lotes são muito próximos ao plano e na melhor localização do bairro Bom Sucesso; Documentação: Pronta para transferência; ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 300.000,00

Ref. 537

Temos aqui uma excelente opção de lote em um novo bairro da Planejar Engenharia, já com toda infraestrutura de água, esgoto, drenagem, luz e asfalto. Liberação da construção prevista para março. São 250 m² de área total, sendo 10 metros de largura pela frente e fundos e 25 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. Quer financiar? Temos uma ótima opção: Entrada no valor de 27 mil reais e o restante em parcelas de 617 reais, reajustadas anualmente.

R$ 63.000,00

Ref. 436

Oportunidade de lote a poucos metros do centro de Guanhães, em bairro com toda infraestrutura, o Caminho Novo; 250 m² de área total, sendo 10 metros de largura na frente e fundos e 25 metros de comprimento do lado esquerdo direito; Documentação: Pronta para transferência; ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp Site:www.imoveisguanhaes.com.br @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 79.000,00

Ref. 533

Lote de esquina, plano e cercado; Possui 7,5 metros de frente para a Rua Uruguai e 24 metros de comprimento para a Rua Panamá; Frente para rua asfaltada; Tem toda infraestrutura de água, luz, e esgoto; ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp Site: www.imoveisguanhaes.com.br @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 35.000,00

Ref. 529

Opção de lote disponível para venda, no Bairro Bom Sucesso. Ideal para quem quer comprar e já começar a construir! Já possui infraestrutura de terraplenagem, muro de arrimo e muro de divisa em um dos lados. São 250 m² de área total, sendo 10 metros de largura na frente e fundos e 25 metros de comprimento do lado esquerdo e direito. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis

R$ 90.000,00

Ref. 457

Este lote é simplesmente o melhor lote comercial do bairro Buritis: Lote plano, de esquina, com frente para a MG-120 e ao lado da portaria do bairro. Área perfeita para construção de posto de combustível, loja de conveniência, hotel ou o negócio que você desejar. Você vai atender não só os moradores do bairro, como também todas as pessoas que vem da estrada que leva até a capital. O lote possui 24 metros de largura na frente e fundos e 30 metros de comprimento do lado esquerdo e direito, totalizando 360 m² de área total. Documentação: Escritura Registrada no Cartório de Registro de Imóveis. VALOR: 750 MIL REAIS ----------------------------------- Gama Corretor de Imóveis CRECI nº 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes .com.br Facebook/ Instagram: @gamacorretordeimoveis Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, Centro, Guanhães-MG.

R$ 750.000,00

Ref. 442

Você quer comprar um lote dando uma entrada e pagando parcelas acessíveis? Ou quem sabe você preferi comprar a vista adquirindo um lote com preço excelente de mercado? Essas duas possibilidades estão disponíveis para esse lote, bem localizado dentro do bairro Bom Sucesso; Lote com área maior que o padrão do bairro, por preço de lote padrão; Topografia em declive; Toda infraestrutura de água, esgoto, energia, pavimentação e drenagem. ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 45.000,00

Bom Sucesso

Ref. 547

Terreno de 2 alqueires, em área com potencial comercial, disponível para venda, na saída de Sabinópolis para Serro, há 5 km do centro da cidade, totalmente por asfalto; Conta com área pronta para formação de um tanque, que pode ser abastecido por nascente proveniente de divisa do terreno; Área de pastagem suja com aproximadamente 2,5 hectares. Há possibilidade de expandir o pasto; Energia elétrica pronta para ser instalada, com postes da CEMIG passando dentro da propriedade; Documentação regularizada no Cartório de Registro de Imóveis. 190.000,00 ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI: 25874 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 160.000,00

Ref. 447

Localização perfeita, a apenas 2 km de Sabinópolis, sentido Euxenita; Ribeirão cortando o terreno; 90% formado em pastagem; Documentação pronta para transferência; Sinal de telefone Vivo; ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp Site: www.imoveisguanhaes.com.br @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 400.000,00

Ref. 524

Se você é da região de Gonzaga, Divinolândia de Minas e Santa Efigênia, procura um lugar de descanso para você começar a usufruir imediatamente, você acabou de de encontrar; Possui casa com 03 quartos, banheiro social, cozinha, cozinha externa com fogão a lenha e churrasqueira e garagem. Área lateral com piscina e jardim e espaço ao ar livre como comporta uma boa quantidade de pessoas. Área total do lote 500 m²; Piso em cerâmica, forro de PVC, telhado colonial, muros de divisa com pingadeiras e iluminação na área externa. Atenção: Os móveis e eletrodomésticos que vão ficar são os seguintes: Geladeira, fogão, fogão industrial, liquidificador, panela de pressão, armários da cozinha, cama box, sofá, banco da varanda, rede, 02 mesas com cadeiras, espreguiçadeira, televisão, aparelho Oi TV, internet e roteador (basta transferir), criado mudo, mangueira e chuveiro. ---------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 300.000,00

Ref. 546

Localizada na BR-120, entre Guanhães e Senhora do Porto; Possuí 22,5 metros de frente para a Rodovia; Ótima topografia; Cercada no arame liso; Possui casa em padrão simples em condição de reforma; Possuí energia elétrica. Documentação: Contrato de Compra e Venda; Analisamos propostas a vista e ou em troca em veículo de fácil comércio ; 120 mil reais ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp Site:www.imoveisguanhaes.com.br @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 120.000,00

Ref. 491

Algo único disponível no mercado; Chácara toda plana, toda formada em Capim Mombaça, com sistema de irrigação e casa; Localizado a 24km de Guanhães, sentido São João Evangelista, sendo 20km por asfalto e 10km por estrada de terra, em local reservado; Curral e galpão simples; Casa com 02 quartos, sala, cozinha e varanda nos fundos; Pomar formado; Documentação 100% regularizada (Escritura); ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 230.000,00

Ref. 505

Chácara muito bem localizada, na rodovia entre Guanhães e Sabinópolis; São apenas 300 metros de estrada de terra. São 3.200 m² de área total, sendo 21 metros de largura; Possui casa com 03 quartos, cozinha grande com fogão a lenha, banheiro social e área de serviço; Externo a alvenaria, porém por dentro revestida com cerâmica e forro PVC nos quartos e banheiro (para fotos da casa, nos mande mensagem); Água por meio de poço artesiano; Pomar formado; Documentação: Contrato de Compra Venda; ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp Site:www.imoveisguanhaes.com.br @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 160.000,00

Ref. 531

Chácara com 2.000 m², na saída de Guanhães para Belo Horizonte (BR 120); 24 metros de frente por 83 metros de comprimento, pelas laterais; Localização privilegiada, com grande potencial comercial por estar em área de alto fluxo de veículos; Contrato de compra e venda; R$25.000,00 ----------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG.

R$ 250.000,00

Ref. 475

Terreno plano; Localizado na região da Ponte Alta; Duas casas, sendo uma nova, com 04 quartos, sala, copa, cozinha ampla com fogão a lenha; Pomar formado: Laranja, Mexerica, Limão, Roman, Abacate, Castanha, Lichia, Jabuticaba, entre outros; Água à vontade, proveniente de nascente, que enche a Caixa D’água e corre pelo ladrão o ano todo; Vizinhança familiar (tranquilidade para você e sua família); ---------------------------- Gama Imobiliária CRECI PJ: 6.825 (33) 3421-4005 – WhatsApp e Fixo Site: www.imoveisguanhaes.com.br Facebook/Instagram: @gama.imobiliaria Endereço: Rua Capitão Bernardo nº 157, centro, Guanhães/MG

R$ 140.000,00

Ref. 514