A sua imobiliária em Guanhães

Localizada a 33 km de Guanhães, no município de Senhora do Porto, esta fazenda se destaca por ter água em abundância, 80% da água de pastagem limpa e uma casa com piscina aquecida e sauna. Mais detalhes a seguir: Possui 5 tanques abastecidos por 3 nascentes. Toda água da Fazenda nasce nela própria. Água inclusive em época de seca. Pastagem muito bem cuidada, viva inclusive na seca. Possui curral grande, com piso concretado e embarcador. A casa é o charme da Fazenda, possui 2 quartos grandes, sendo um suíte, ampla sala conjugada com a copa, espaço gourmet com fogão a lenha e bancada de granito. Possui telhado colonial com telha americana branca. O forro é de madeira Angelim. Revestimento cerâmico no piso. Para o lazer ser completo, a casa conta com piscina coberta e aquecida, além de sauna. Garagem coberta par 01 carro. A documentação do terreno está pronta para transferência. Terreno com ótima visibilidade. Acesso fácil e limpo nas divisas. Toda cercada com arame liso.

R$ 2.000.000,00

Ref. 301

Muita água, ótima localização e pastagem toda formada. Essas são as características mais desejadas normalmente por quem está comprando uma terra. Esta fazenda apresenta todas elas, confira: Propriedade abastecida por grande quantidade de água proveniente de nascente dentro do próprio terreno, alimentando dois tanques. Está localizada a apenas 16 km de Guanhães, na região chamada Barreira de Cima, passando por estrada muito boa. Além da pastagem limpa e formada em quase todo o terreno, você tem uma ótima visão do pasto, que aparece como diferencial para esse terreno. Isso junto a um bom curral, fazem deste retiro favorável a pecuária. Esta fazenda conta com sede. Na sede são 3 quartos, cozinha ampla, banheiro social e varanda. Possui também área de lazer com churrasqueira e sinuca. O telhado é colonial e o piso cerâmico. Ao entorno da casa, temos um charmoso pomar, com diversas espécias plantadas.

R$ 850.000,00

Ref. 303

Fazenda localizada na localidade de Santa Cruz há 20 km de Guanhães! São 55 alqueires de terra, 266 hectares, com água em córrego, poço artesiano nascente. Dessa área cerca de 30% é reserva e mata fechada. Cerca de 30% dessa área está plantada com braquiária. A sede da fazenda é uma construção simples mas grande. Possui luz, curral e tanque de peixe. A fazenda também conta com área com pomar e horta.

R$ 2.200.000,00

Zona Rural

Ref. 68

Localizada a 18km de São João Evangelista, está fazenda rica em água, tem as seguintes características: ✔11 mangas grandes ✔90% de pasto formado ✔Reserva legal de 4 alqueires mais ou menos. ✔25 vacas ✔2 touros ✔Algumas novilhas a conferir no ato da compra (15 novilhas mais ou menos) Incluído também uma ORDENHA NOVA, uma máquina de passar capim e milho) UM RESFRIADOR de 1000 litros . Documentação em dia registrada no Cartório de Imóveis. Possui também: 1 tanque de água 150 m por 30 de largura mais ou menos 1 pomar com diversas de frutas 1 bica de água na porta da cozinha 4 nascentes de água 1 Caixa D’agua de 3 mil litros e outra de 1000 litros. - Casa sede antiga com 5 quartos, 1 cozinha, duas salas, 1 banheiro , cerca de 300 metros quadrados. - Acesso à rede telefônica da Vivo e internet em toda da fazenda. ✔ - Aceitamos propostas. - Aceita-se fazenda em torno de até 4 alqueires na região de SJE como complemento ao pagamento.

R$ 1.100.000,00

Ref. 311

Localizada a 43 km de Guanhães, sentido Virginópolis, esta fazenda possui água em abundância. São 04 nascentes, um tanque em frente a sede e poço artesiano. Com aproximadamente 24 alqueires de pastagem, essa fazenda é propícia ao agronegócio e possui também curral com piso de concreto, além de fácil acesso a cidades como Ipatinga, Governador Valadares e Braúnas. Possui sede com telhado colonial, 04 quartos e cozinha grande com fogão a lenha. Possui galinheiro, horta e pomar. Fazenda toda cercada com arame liso. Documentação pronta para transferência. Aceitamos troca em apartamento ou casa em Guanhães.

R$ 1.600.000,00

Ref. 302

Com 170 hectares de área total, esta fazenda possui 50% de sua área formada em pastagem. A pastagem, dividida em 03 mangas, possui nascentes em cada uma delas. Conta também uma reserva de mata nativa preservada, garantindo assim a água em abundância no terreno. São 3 tanques abastecidos pelas nascentes do próprio terreno. Localizada a 19 km de Dom Joaquim, na bacia do Rio do Peixe, em local chamado Capoeirão. Está a 38,5 km de Sabinópolis, 56 km de Guanhães e 52 km de Conceição do Mato Dentro. Possui uma sede muito aconchegante, com excelente estrutura e com água de servidão por poço artesiano. A casa possui 03 quartos, sala, copa conjugada com cozinha e cozinha externa com fogão a lenha e banheiro social. Conta com garagem coberta para 02 carros e varanda em dois lados da casa. O telhado é colonial, revestimento dos banheiros em cerâmica, revestimentos dos pisos da casa também são em cerâmica. O acabamento do forro é em PVC. Conta também com sistema de serpentina. Possui curral com balança paga gado, galinheiro e um quarto de depósito de insumos. Documentação em dias, pronta para transferência.

R$ 1.400.000,00

Ref. 356

Fazenda histórica, 80% formada em pastagem, com 15 hectares planos às margens do Rio Correntes, com casarão sede construída em 1930. Leia todas as informações abaixo: Área: 192,97 hectares 39,87 alqueires Localização: Rodovia BR-259, Sabinópolis-Serro Fazenda a 15Km da cidade, sendo 10km Asfalto/ 5Km Terra boa e cascalhada Água: Sete nascentes protegidas; Toda margeada pelo Rio Correntes; Córrego para o Moinho d’água; 05 Bacias para Contenção de água de chuva; Topos de morros protegidos 6.000 L de reservatório de água Topografia: 15 Hectares planos na margem do Rio Correntes (divido em piquetes). 120 Hectares tratoráveis, aproximadamente. Benfeitorias Agropecuária: Curral de Manejo (160m²) Curral de Espera (49m²) Ordenha Mecânica Queijaria Minas Artesanal (28m²) Galpão para Insumos / Ração / Adubos (120m²) Tronco (8m) Sala de leite Sala de ordenha mecânica (49m²) Bebedouros (25 unidades) Saleiros cobertos (8 unidades)) Bezerreiro Cocheira de volumoso (30 metros) Cochos de sal cobertos (08 cochos) Casa de maquinas (24m²) Cerva de porco (60m²) Galinheiro (18m²) Equipamentos Agropecuária: Resfriador 2.000 L Debulhador de milho Desintegrador Ensiladeira Balança Filizola 200Kg Comunicação: Celular rural 3G, Internet (WI-FI) Energia: CEMIG Transformador 10 KVA. Informações adicionais: Casa sede colonial construída em 1930, mobiliada, em excelente condição de uso e conservação, com 216m² construídos. Casa para colono (120m²). Cozinha de cão batido separada (48m²). Galpão aberto 60m² (De madeira telhado colonial)

R$ 3.500.000,00

Ref. 355

Fazenda com 48 alqueires sendo 80% formada em pastagem. Possui 13 tanques. Curral com 400m², diversas nascentes e um pequeno ribeirão cortando o terreno. Localizada no município de Guanhães, a 22 KM do centro da cidade, sentido distrito de Taquaral. Possui sede com 380 m² de área construída, inclusive com garagem coberta e fechada para 4 carros. Documentação legalizada pronta para transferência junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

R$ 2.950.000,00

Ref. 310

Lote 11 da Quadra 10, com área de 300,00 m², localizado no bairro Caminho Novo. Bairro com ótima infraestrutura e valorização crescente. Rua asfaltada, lote em declive, topografia favorável a construção. Possibilidade de financiamento sendo R$ 25.000,00 + 57 Parcelas de R$ 570,00.

R$ 60.000,00

Caminho Novo

Ref. 280

Localizado próximo a praça e playground do bairro, este lote conta com 360,00 m², sendo 12 metros de frente por 30 metros de fundo. Custo benefício excelente para quem quer morar em um bairro diferenciado, com portaria noturna, academia ao ar livre e casas de alto padrão. Possui escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis

R$ 75.000,00

Bairro Residencial Buritis

Ref. 359

Lote com 360 m², sendo 14 metros de frente para a BR 259, na saída de Guanhães para Sabinópolis. Vizinho de mais 07 lotes comerciais, sendo que aos fundos será construído novo loteamento que já tem projeto aprovado, com previsão para início das obras no início de 2019.

R$ 180.000,00

Ref. 309

Lote localizado no Bairro Residencial Buritis, com 528,00 m² de área, sendo 12 metros frente por 44 metros de fundo, em rua plana. Está em um bairro com toda infraestrutura em condomínio fechado com segurança 24 horas. O bairro possui praça, parquinho para crianças, praça de ginástica, poço artesiano que abastece o bairro. Condomínio com infraestrutura totalmente concluída. Documentado com Escritura e Registro no Cartório de Imóveis.

R$ 85.000,00

Bairro Residencial Buritis

Ref. 256

Este lote está localizado em um dos melhores bairros residenciais de Guanhães, com infraestrutura de portaria, academia ao ar livre e praça com playground. Com 360 m² de área, sendo 12 metros de frente por 30 metros de fundo, esse lote tem topografia com leve decline, sendo a parte da frente muito próximo ao plano.

R$ 80.000,00

Bairro Residencial Buritis

Ref. 358

Lote possui 317 m², localizado na avenida principal da cidade em área comercial, próximo à Itambé, supermercados, oficinas, postos de gasolina, restaurantes entre outros. Aceita troca em veículo e/ ou lote.

R$ 320.000,00

Centro

Ref. 274

Identificação: Lote 13, Quadra 01, Rua 03. Área: 251,75 m² (Frente 12,10 metros). Valor: R$ 60.000,00 à vista ou R$ 40.000,00 de entrada + 38 X R$ 538,25

R$ 60.000,00

Caminho Novo

Ref. 343

Lote com 12 metros de frente e 30 metros de fundo, em aclive suave. Excelente para construção de lojas, oficinas, entre outros construções comerciais. Documentação pronta para transferência.

R$ 220.000,00

Vermelho

Ref. 297

São apenas 3 unidades de chácaras com 1400 m² e melhor preço do mercado. Excelente localização no Córrego dos Barbosa, a apenas 10 km de Guanhães sentido Sabinópolis. Se você quer contato com a natureza e dias de descanso, compre sua chácara com rio corrente ao fundos em área bem úmida. Aceitamos negociações em veículos, moto, bovinos.

R$ 45.000,00

Ref. 357

Localizado no município de Esmeraldas-MG, no Condomínio Nossa Fazenda (Setor 02), a 35 km do centro de Belo Horizonte, de frente para um lago, esta chácara com chalé, piscina c/ ducha, quadra gramada e área gourmet, está disponível para venda. Lugar perfeito para o descanso e lazer. O Condomínio Nossa Fazenda, conta com mais de 600 propriedades cercadas por bosques, 12 lagoas e diversificada fauna silvestre, a poucos minutos da capital. Fundado a mais de 46 anos, o Nossa Fazenda possui infraestrutura completa com espaços de convivência, áreas de lazer, restaurante e lanchonete, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, cascata artificial, prainha e pista de cooper. (Mais informações: http://www.nossafazenda.com.br/nossa-fazenda) A casa possui 02 quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha com churrasqueira anexa. O espaço gourmet conta com fogão a lenha, 01 quarto e 01 banheiro. Além de um pomar, esta chácara conta aproximadamente 5.000 m² de mata.

R$ 850.000,00

Ref. 360

Terreno rural sem benfeitorias, com área de 3,5 alqueires, localizada muito próximo a Guanhães, com apenas 7 km de distância do centro da cidade. Adquirindo essa chácara, você vai ter um terreno com água, muito próximo a Guanhães, com topografia favorável e ideal tanto para quem quer descanso quanto para quem quer uma terra para produção.

R$ 220.000,00

Ref. 328

Localizada no Córrego São Felipe, esta terreno produtivo com 4,5 alqueires de terra, está 80% formado em pastagem, dividido em 07 mangas, curral, além de canavial e capineira. Possui água em abundância com 09 tanques. A água nasce no próprio terreno em mata preservada. Possui duas casas, sendo um sede e uma para caseiro, garagem para 04 carros, pomar formado, e galinheiro. Estudamos troca em caminhão, carro, moto e casa em Guanhães.

R$ 350.000,00

Ref. 348

Se você quer construir sua chácara muito próximo ao centro de Guanhães, temos o terreno ideal para você, com água e topografia favorável e ideal tanto para quem quer descanso quanto para quem quer uma terra para produção. Está chácara possui aproximadamente 1 alqueire de área limpa e parte do restante é possível formar. A água do terreno se encontra na área brejosa, possível de construir um tanque.

R$ 220.000,00

Ref. 339

Se você busca uma chácara para morar ou investir e quer ter a sua compra facilitada e segura, essa é uma excelente opção. Você terá uma área com vista privilegiada, além de acesso a a infraestrutura de luz e água.

R$ 75.000,00

Ref. 291

Oportunidade para quem quer lazer, natureza e tranquilidade, tudo isso a poucos minutos de Guanhães, na região chama Córrego Barbosa. Casa confortável, piscina, pomar e pastagem. Possui água em abundância sendo abastecido por dois poços artesianos. A casa conta com 3 quartos, cozinha interna e externa (grande), esta última com fogão a lenha. Possui 02 banheiros. O forro é em PVC, o piso é cerâmico e o telhado é colonial. Aproximadamente 80% da área é formada em pastagem.

R$ 435.000,00

Ref. 322

Retiro a 9 km de Rio Vermelho, com 6 alqueires de terra, parte plantado com braquiária. Possui casa nova, faltando reboco, com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda na frente da casa e nos fundos. Com energia elétrica, dois tanques de água e uma nascente. Aceita casa em Guanhães no negócio.

R$ 220.000,00

Ref. 227